高層住宅樓首次檢測和定期檢測主意事項？

                                                                    高層住宅樓首次檢測和定期檢測主意事項

分為如下兩種情況

一、首次檢測（竣工后 首次檢測既檢測驗收）。

法律法規依據為：《建筑物防雷裝置檢測技術規范》、《建筑物防雷設計規范》、《建筑物防雷工程施工與質量驗收規范》等進行如下項目的檢測:

包括：建筑物的防雷分類、接閃器檢測、引下線檢測、接地裝置檢測、防雷區的劃分、雷擊電磁脈沖屏蔽、等電位連接檢測、電涌保護器（SPD）性能檢測。

        檢測接閃器，引下線，接地裝置，電涌保護器是否符合設計圖紙要求。

二、定期檢測（規定周期/年檢）。

    可在首次檢測項目當中選取重要部分，來進行檢測。一般包括：防直擊雷的裝置（如避雷針、避雷帶是否倒伏、是否腐蝕嚴重，接地是否良好）、低壓總配系統（浪涌的安裝及性能測試）、電梯機房、單元樓配電機房、制冷機房、交換站等。

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